房产销售税率9%还是11%(房产销售收入税率)

本文目录一览：

• 1、房产销售税率9%还是11%
• 2、销售不动产的增值税税率是多少
• 3、一般纳税人9%税率的范围

房产销售税率9%还是11%

1、根据国家税务总局的规定，房地产企业增值税的税率为11%。这意味着，房地产企业在销售商品房时，需要按照房价的11%缴纳增值税。此外，房产销售税率也是一个重要的问题。根据国家税务总局的规定，房产销售税率为9%。

2、房地产销售房子增值税税率是11%。房地产开发企业中的一般纳税人，销售自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法按照5%的征收率计税。

3、销售房屋的增值税税率为10%。房地产销售房屋时，税率为10%。房地产开发企业作为一般纳税人销售自行开发的老项目房地产时，可***用简易计税方法，征收率为5%。

4、法律主观：一般纳税人执行一般计税法的房地产企业，开具 增值税*** 的税率9%；一般纳税人执行简易计税法和 小规模纳税人 房地产企业，开具增值税***是5%。

5、法律分析：房地产开发企业销售自行开发的不动产项目适用9%的税率；房地产开发企业不动产经营租赁服务适用9%的税率。

销售不动产的增值税税率是多少

法律分析：不动产增值税实行四级超率累进税率：增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%。增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%。

%。根据《中华人民共和国增值税暂行条例》第三十二条规定，增值税的一般纳税人销售不动产适用的税率是3%，小规模纳税人销售不动产的增值税税率为5%。

该税率分别有适用百分之13税率、适用百分之9税率、适用百分之6税率、适用百分之0税率。适用百分之13税率：销售货物和提供加工、修理修配劳务以及进口货物，提供有形动产租赁服务。

一般纳税人销售不动产的增值税税率是9%。《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）规定：2016年5月1日起，不动产租赁服务税率为11%（最新税率9%）。

一般纳税人9%税率的范围

截止2019年9月8日为止税率为9%的一般纳税人如下：粮食等农产品、食用植物油、食用盐。自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、二甲醚、沼气、居民用煤炭制品。

【答案】：C、D 提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为9%。提供有形动产租赁服务税率13%，提供增值电信服务税率是6%。

【答案】：A、E 本题考查增值税的税率。提供交通运输服务、基础电信服务，税率为9％。提供有形动产租赁服务，税率为13％，提供增值电信服务、现代服务业服务（有形动产租赁服务除外），税率为6％。

　增值税一般纳税人销售增值电信服务、金融服务、现代服务（租赁服务除外）、生活服务、无形资产（不含土地使用权），税率为6%。

一般纳税人税率，指的是一般纳税人增值税税额占货物或应税劳务销售额的比率。

适用于9%税率的行业有：交通运输和建筑等行业等。