优化税收服务，深圳地方税务局引领税收改革新风尚，深圳税务新举措

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于优化税收服务，深圳地方税务局引领税收改革新风尚的问题，于是小编就整理了5个相关介绍优化税收服务，深圳地方税务局引领税收改革新风尚的解答，让我们一起看看吧。

企业要开纳税证明文件，需要什么资料？

1、企业申请开具年度纳税证明须提供资料：税务登记证副本原件及复印件、《深圳市地方税务局开具纳税证明申请核准表》、税务机关根据实际情况要求提供的其他相关资料。 2、企业申请临时税款开具纳税证明须提供资料：1）税务登记证副本原件及复印件；2）《深圳市地方税务局开具纳税证明申请核准表》；3）用临时编码缴税的从事建筑安装工程或房地产开发的纳税人，统一在注册地税务机关开具纳税证明。开具纳税证明时还须附送所有税票，并打印纳税清单（列明每一笔税款的临时编码号、税票号码、税种及金额、填开日期和税款总金额并按税种统计汇总）。4）提供其他区局开具的手工完税凭证复印件的，必须回开具该凭证的区局予以确认并加盖公章。

2018深圳地税如何申请出具纳税证明？

纳税证明即完税证明。

完税证明单位开具方式？

1.携带***原件去办税服务厅开具。

2.携带***去自助服务终端开具。

3.网上办税厅申请开具

4.电子税务局开具

5.部分地区支持微信开具，邮寄到家。

深圳以上方式应该都支持。隆重推荐微信申请（好像仅限个人所得税，不知道其他税种可不可以，深圳的朋友可以试一试）

操作方法：

1.关注深圳地税微信公众号。

2.开通绑定后进入〔自助办税-个人中心〕

3. 将邮寄完税证明状态设置为“是”，并录入邮寄地址

有没有适合学习税收的入门书可以推荐的？

我以前是大学学习经济贸易的，后来进入国税系统工作，先在办公室、信息中心等部门工作，后来到税收征管、纳税评估等业务部门工作。现将我的一些学习经验与你分享。

一、学习税法要系统。建议你可以考虑考一下税务师。这里可以比较系统地学习税法知识，税务师税法比注册会计师要学的系统一点。我是先考的注册税务师，接着考的注册会计师。通过专业知识的学习加上工作实践锻炼，业务能力提升更快。

二、入门书建议你买最新的税务师考试的书。同时重点看征收管理法以及最新的版各税种的基本法律法规。比如企业所得税法以及其实施细则、个人所得税法以及实施细则、增值税暂行条例及实施细则等。这些基本税收法律国家税务总局***均可以查到。

三、另外还要注重工作实践的应用。税法变化很快，建议平时学习可以关注财政部、国家税务总局网站税收政策信息动态。

四、切记。要结合工作在实践中应用，不然容易忘记，学习也很枯燥。

五、不懂就问。现在的今日头条平台就很好。注意多参考税务机关或税务系统专业人员的解读。网上有些回答不是很专业，要注意比较区分。

中国的税法90%以上都是***院和国家税务总局相关文件 每年更新非常快 学税收就要做好每年充电的准备。

下面进入正题了

1.入门类书籍：要想了解税收并尽快应用，首先得知晓我国的税种和税率，如果题主感兴趣的话可以买本注册会计师考试的税法教材、税务师中的税一、税二教材，配合东奥王亭喜老师讲课***学习，这些只是基础，但是是非常枯燥的，题主一定要有耐心，做好攻坚克难的思想准备

2.通俗类书籍：如果你先看几本浅显的培养耐心，《新手学税务:从入门到精通》可以看看，不过那是营改增前写的，这几年都没有再版，所以看的时候一定要结合最新政策去看。

为什么深圳开票都是加12个点？

深圳开票加12个点的原因可能有很多种，以下是一些可能的解释：

1. 税收规定：深圳的税收规定可能要求企业在开具***时，必须按照所销售额的一定比例开具***，这个比例可能为12%。因此，企业为了生存和发展，只能将销售额增加到相应的点数，以开具符合规定的***。

2. 成本考虑：开票加12个点可以为企业提供一定的利润，因为增加了成本，所以企业可能会选择增加销售额来提高利润。

3. 营销策略：有些企业可能会通过增加开票点数来增加客户的信任感，让客户更加愿意购买产品。

需要注意的是，以上只是一些可能的解释，具体的原因可能因企业、行业、政策等因素而异。如果需要了解更具体的信息，建议咨询专业人士或相关部门。

这要看你是哪个具体行业，是定额税还是一般纳税人等等，情况不一完税点数不一样的。

深圳楼市新政：普通二手房住宅满两年免征增值税，这对深圳二手房市场有何影响？

今天，深圳楼市迎来了一个大消息，就是4年没有调整的豪宅税终于改革了。

从11月11日起，144m²以下的住宅终于不用再收豪宅税了。

那么这次新政对于深圳楼市有哪些影响？

1.二手房开始活跃。

深圳自从15年之后，开启了各项调控，导致二手市场一直被压抑住。别的不说，就这个豪宅税。

以福田为例子，随便买个小户型的房子就得超过470万的房子，但面积却还不到100平方，就得多交30-40万的税，作为刚需客户来说，明显承担不起。

想不超过这条线，逃税的话，又得增加首付比例，着实让人头疼。

因此，这次取消豪宅税的价格，会让沉默已久的二手房，再度迎来春天。

2.解决新房供不应求的局面。

过去深圳的新房和二手房的比例，基本是2:3，新房占据的比例还是很高。

但从16年后，二手房被政策压抑住后，大部份忍都跑去购买新房，导致新房和二手房的比例为1:4。

一般情况下，一个城市的新房和二手房的比例不足1:1的话，那意味着城市发展的速度开始变慢，住宅这种单一产品就有供过于求的风险。

3.降税的背后，是为了吸引更多的人才。

自从今年，深圳成为自贸区之后，对于人才的需求更加大。

那么这些人才来到深圳，想让他留在这里卖命，那肯定得解决住的问题。但深圳新房的供应量我们都知道，僧多肉少。

因此，最好的方法就是让他们去购买二手房，那么减税就不可避免了。

具体的政策：深圳市税务局工作人员确认，从2019年11月11日起，普通住宅的标准不再有价格的规定，容积率在1.0以上、单套建筑面积在144㎡以下的房子均为为普通住宅。这意味着满两年的二手房或可免征增值税。这只是税收的减免，改变不了深圳房价的走势，房价一般看3点，第1个是金融政策，第2个是人口净流入、房产政策。

1、金融政策

金融政策主要包括二个方面：首付比例、房贷利率。

10月8号LPR商业***利率正式实行，全国各地商业房贷利率相比于新政前后基本没有变化，少部分城市发生了较大的变化，深圳未发生大的变化。

另外深圳的首付比例未变化。

2、人口净流入

从2010年到2018年深圳是全国主要城市常住人口增幅最高的城市，所以深圳的房价过去全国增长最快的，深圳是4个一线城市中房价最高的城市，人口净流入是深圳房价具备了房价坚挺基础。

3、房产政策

在房住不抄的全国政策下，各地都实行了限购限贷，深圳也不例外，在不放开限购的基础上，深圳的房价是不会发生大的变化。

综上所述，普通住宅的认定只是说把之前的豪宅的税率降低了而已，能够促进二手房的交易，但是促进作用不大，对房价的起不了多大的推动作用，如果深圳放开限购，那深圳的房价还可能会出现快速增长，只要限购政策不动摇，深圳的房价是不会起太多的波澜，只会稳步的上升，不会快速增长。

我认为深圳取消144平以下的豪宅税，对深圳二手房市场影响不大，但是对刚需影响非常的大。

从2019年11月11日起，深圳容积率在1.0以上、单套建筑面积在144㎡以下的房子为普通住宅，满两年可免征增值税。

原豪宅税征收标准:

我2014年在深圳买房的时候，豪宅税是按建筑面积算的，建筑面积小于90平就不收豪宅税。后来2015年房价大涨，***就把豪宅税改为按成交价算，这么一来只要在深圳买房基本都得交豪宅税，因为深圳的房子总价那时无论哪个区基本都达到了豪宅税的标准。我相信这几年深圳市***肯定征收了不少豪宅税。

比如2016年我有个同事在我家附近的小区买了个70多平的小两房，总价300多万，他就被交了豪宅税，多交好几大万的税。

现在深圳又改了政策，把豪宅税标准提高了，这样一来很多刚需的房子基本都不用交豪宅税了，这么改，让购房者少交了几十万的税。我相信接下来，深圳二手房成交量会明显增加，因为刚需购房者购房成本降低了，这就相当于房价降了，很多刚需者原来观望，这个时候都会想着买了。

那么这会不会导致房价上涨呢？我认为不会，因为目前很多房子挂牌卖了一年都卖不出去，难得现在有人愿意买，他们能按现在的市场价尽快卖出去都不错了。

晚了，就不一定卖得出去了，因为这个政策只是制激了刚需盘，对于炒房客没有什么用，现在大家都认识到未来房价就算不下跌也难以再上涨，目前阶段都是卖掉，而不是买进房子。

深圳楼市新政：普通二手房住宅满两年免征增值税，这对深圳二手房市场有何影响？冷眼首先抛结论：二手房市场迎来重大的利好，购房者成本大幅下降。

一、深圳此次免税门槛降低很多，影响范围广，大量二手房受益。

深圳此次减免的增值税被很多媒体称为豪宅税，其实无论是增值税还是豪宅税，都是不准确的，准确的说法应该是二手房税，因为深圳前期计税门槛非常低，基本上深圳大部分房子都要交这个税。

上图就是前期政策计税门槛，大部分区域200万-300万以上的房源就要计税了。大家要清楚这是在房价全国第一高的深圳、平均房价七八万的深圳，200万-300万的计税门槛，意味着大部分房子都要交税。

现在公布深圳新的计税门槛又改成以面积计算，144平米以下，容积率高于1.0不计税，这计税门槛和之前政策相比，提升幅度是惊人的，这意味着大量房子不需要交税了。

二、增值税是房产的主要税种，减免金额大，对房价影响大。

增值税一直是房产最重要的税种，费率非常高，普通的房子需要缴纳20万-30万的税。

比如南山区125平米的房子市场价是1200万，原价600万，按照南山区高于490万以上的房子，满2年，那原来缴纳税就是600/1.05*0.05=28.57万。按照新的144平米以下满两年免征增值税，就可以免征28万增值税。

增值税的减免，等于大部分二手房价格降低20万-30万，当然这部分价格房东肯定不会全部吐出来，肯定会提价。

三、二手房市场迎来重大利好，市场将迎来成交高峰。

综上所述：此次深圳的税费减免范围大、减免金额大，影响大量二手房，肯定会对二手房起到***作用。但最终的结果还要看房东和购房者博弈的结果，如果房东肯大量让利，成交量肯定会上涨的，如果不愿意依然会处于有价无市的局面。

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到此，以上就是小编对于优化税收服务，深圳地方税务局引领税收改革新风尚的问题就介绍到这了，希望介绍关于优化税收服务，深圳地方税务局引领税收改革新风尚的5点解答对大家有用。