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不能,个体户可以代开专用***3%税点,购货方能抵进项。如果想开17%的,要申请一般纳税人才可以。 根据《税务机关代开增值税专用***管理办法(试行)》的通知相关规定,个体户发生增值税应税行为、需要开具专用***时,可向其主管税务机关申请代开。 代开增值税专用*** 征管的纳税人代开增值税专用***时,须携带下列资料到办税服务厅***窗口办理: 1、 ***审批表(主管税务机关领取,并签注意见); 2、 代开单位双方的税证号码及***银行和帐户; 3、 纳税人***专用章; 4、 ***所缴纳税款的完税凭证; 5、 条形章(含单位名称、地址、电话号码、税务登记证号、***银行及帐号。根据税务机关规定尺寸自行刻制)。
意味着单身的人买房要交税,意味着炒房收益会越来越小,房子的持有成本增加,税对于需要交税的人来说就是压力。
为什么说单身的人买房要交税,现在的人普遍买房都是说买一套房子,一般一套房子都会买个一百平左右,***如一个人只能是免税四十平,多出来的部分是不是要交税呢?那如果不交税,那就要租房了?租房房东不会趁机把房产税的成本转嫁给租客吗?那如果你结婚生娃三口之家,买一套房子自己住就很香了,因此,我感觉以后房产税对于单身不婚主义的人来说是一种重税。
大家想下,有没有可能房地产税永远不征收?先***设房地产税一直不征收,而大城市的新城建设总要有个头,大城市不可能无限扩张。那如果不卖地了,差不多一半的财政收入没有了,那怎么过日子。
但当房地产税开始征收了,地方上就有细水长流的收入来源,当然城市之间差别大了,比如深圳一套房子在二手市场上成交价是500万,一年征收1%也就是5万的房地产税,这5万也算不少的一笔钱了。鹤岗一套二手房成交价是5万,1年征收1%就是500块钱,那鹤岗都不一定征收,因为本身鹤岗就在流失年轻人,再为了征收这么一点钱,再流失走几个年轻人,得不偿失。而北京,上海,深圳收房地产税则没事,1年一套房子征5万,跑不了几个人,就算有跑的,新进来的人更多。
现在的抢人大战,还没有告一段落,看今年和未来几年的全国生育率,绝大部分城市都需要加入抢人大战,以后别说大学生了,以后估计年轻的中专生都要抢。比如长沙市目前人口是1000万人左右,长沙的***是2025年要增长到1200万人,这几年要增加200万左右的人口,不抢人是不行滴。
这样会造成一个什么后果,就是以后在城市部分年轻人一年房地产税交个万把块钱,但吸引年轻人不走的是,在这个城市生活能每年多赚几万,一算帐下来合算,那年年交着税都不走。本身现在在北京上海工作的外地年轻人,其中有月薪三四万的,也在月月交个人所得税,也没看见他们回老家发展,因为老家没几个高薪工作岗位,回去收入腰斩都不止。但城镇或者县城,农村里面的年轻人不用担心,因为大城市要纷纷加入抢人大战,县城,小镇,农村属于年轻人流失的一方,再征收房地产税的可能性不大。
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