首页 » 会计专题 » 代办公司注册中介,海口代办公司注册中介

代办公司注册中介,海口代办公司注册中介

nihdff 2025-05-01 会计专题 5

扫一扫用手机浏览

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于代办公司注册中介的问题,于是小编就整理了2个相关介绍代办公司注册中介的解答,让我们一起看看吧。

中介可以挂名办理劳动合同吗?

中介公司不可以挂名办理劳动合同。按照劳动合同法规定,签订劳动合同的用人单位是需要有资质并且使用劳动者的,中介如果没有聘用劳动者,而是只是代缴劳动合同是不允许的。因为没有与劳动者产生劳动关系,而且中介公司也没有劳务派遣到资质。

卖房子可以找中介独家代理吗?找中介独家代理有什么利弊呢?

袁哥来回答

首先回答第一个问题,卖房子可以找中介独家代理吗?我可以明确回答可以。

其次回答:找中介独家代理的利弊,下面我给大家一一分析。

找中介独家代理的优点分析:(1)独家代理,也就是所出售的房子,只委托一家中介销售,业主不得委托其它中介卖房,也就是一对一的服务。

(2)独家代理的中介,从服务上会更加热情周到,给委托业主贵宾级服务。

(3)独家代理,中介公司来客户咨询时会极力推荐,在广告宣传上也会倾斜,投入的力度也更大。

(4)独家代理交易安全性更高

(5)独家代理只有一家中介服务,少了很多其它中介的骚扰。

找独家代理弊端分析:

(1)业主不得与第三方交易,否则将承担违约责任。

(2)业主的销售概率低和销售周期有可能被延长。因为如果不是独家,这套房源就会面对多家中介公司,多家中介公司推此房源,成交的概率大,成交周期短这是找独家代理的劣势所在。

(3)找独家代理,房屋的销售价格会受限制,不会有惊喜发生,因为独家代理的公司有销售时间限制,因此倾向于底价销售,才能在最短的时间销售委托房源,而一对多,多家中介为了抢房源,会提高销售价,有时会以高于业主的心理价卖出。

以我个人为例,在2015年我有一套二手房准备出售,于是和爱人一起找了几家中介公司,也做了房源登记,但还是不满意,后来到一个中介,这个中介的员工看起来很朴实,而且说话不像别的中介夸夸其谈,他还如实告诉我们他从事中介只有半年时间,公司的品牌也不错,于是和爱人和他公司签了独代,销售期30天,违约支付5000元,结果一个月过去了,中介违约了,也支付了5000违约金,那个员工也被扣发了公司,但他要求再给他一个月,我又给他一个月,他天天推我这套房源,带人看房,在过了20多天时把我这套房销售出去,我感触良多,因此对独家代理也了解颇深,也就有了上面的利弊分析。

上面我分析了找中介独家代理的利弊,同时结合自身亲历,最后总结找独家代理需要注意的问题,第一:一定要约定销售时间,也就是卖出的期限。第二:卖不出去的违约责任。

第三:一定要委托大型有资质的中介公司。第四:要有一颗抗压的心。

【我是袁哥,请关注我,为您投资房产答疑释惑】


代办公司注册中介,海口代办公司注册中介

代办公司注册中介,海口代办公司注册中介

代办公司注册中介,海口代办公司注册中介

代办公司注册中介,海口代办公司注册中介

到此,以上就是小编对于代办公司注册中介的问题就介绍到这了,希望介绍关于代办公司注册中介的2点解答对大家有用。

[免责声明]本文来源于网络,不代表本站立场,如转载内容涉及版权等问题,请联系邮箱:83115484@qq.com,我们会予以删除相关文章,保证您的权利。转载请注明出处:

本文链接地址:http://www.zghuayaozj.com/show/35828.html

相关文章

代办公司注册中介,海口代办公司注册中介

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于代办公司注册中介的问题,于是小编就整理了2个相关介绍代办公司注册中介的解答,让...

会计专题 2025-05-01 阅读5 评论0

本站非盈利性质,与其它任何公司或商标无任何形式关联或合作。内容来源于互联网,如有冒犯请联系我们立删邮箱:83115484#qq.com,#换成@就是邮箱