河北税务助力乡村振兴，促进农业发展，税务 助力乡村振兴

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河北将对租房征收5%~10%的税收，这对当地房价和居民会有什么影响？

砖家们应该对拥有几套甚至几十套房者，征收房税，而不是响租房者，征收房税，应该鼓励租房发展，不是限制租房发展，砖家们，你们让租房交税，是不是在暗示还让老百姓去买房，来拉动房价，不让房价降价，不让炒房者受经济埙失，不要搞错了。

河北对出租房屋征收5%—10%的税，对当地的房东们不会有多大影响，但是，对当地的租客和房价都会有影响。

9月4日，河北省发布了《关于个人出租方个人所得税征收管理有关事项的公告》，公告中规定：个人出租、转租住房不能提供合法、准确的成本费用凭证，不能准确计算房屋租赁成本费用的，在租金收入的5%—10%的幅度内核定纳税所得额。

从公告中可以看出，河北省这样做的目的是为了督促房东提供自己所出租房屋的成本费用凭证。不过，大多数房东不会提供这些凭证，即便按租金的5%—10%去纳税，也不会对房东的收入造成损失。因为到时房东肯定会将这个纳税成本添加在房租里面，最终还是由租客来买单。这与大多数商品增加税率没什么区别，最后都会是消费者买单。

从实际的角度考虑，如果这一方法真的实施，不用多考虑，河北的出租房将又要迎来涨租金潮。而且，增长的幅度不会仅仅是纳税额那么一点点。以房租1500元为例，如果按最低税率5%计算，纳税额为75元，但房东不可能从1500中去缴纳75元税，只会在1500元的基础上增加75元房租。而房租不改可能有零有整，那么房东会将房租直接涨至1600元。当然，出租房所应缴纳的税费远不止这么一点点，这里只是简单的举例说明。此规定对于租客来说，无疑是增加了房租负担。因此，无论实施什么样的纳税规定，最终受影响的必定是租客。

另外，如果河北普遍实施这样的纳税规定，由于增加了租客的租房成本，也可能会让一批租客放弃租房，而咬咬牙选择买房。这样一来便拉动了当地的房地产销售，一旦购房者增多，相应面临的便是房价的上涨。

因此，这种规定最终受益的可能是当地的房地产商。对于房东来说，也没有多大好处，房租被动上涨，增加了房屋出租的难度。而受影响最大的最终还是无房一族，无论租房还是买房，都将多掏钱，增加生活成本支出。人们的生活压力已经够大，应该为大家减负，而不应该增加负担。

大家对此有什么看法呢？

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只能太高当地房子的租赁价格！这个税负最终就是转移到租赁者的身上！增加当地外来人口的生活成本！提高了当地民营企业的用工 成本！减少企业利润！减少地方税收！不说！太多！

先说影响，这个政策对居民有利，可以说是减税降费背景下的一项优惠政策。而且你这个优质财经领域创作者，应该不至于提出这种错误的问题吧。应该有点税收方面的常识吧。

一、个人出租住房，一直都需要交个人所得税，税率是10%，全国各地都需要交，并不是河北的首创，而且开征一个税种，只有全国人大才有权力决定，河北省自己说了不算，河北顶多能决定开征一个费种。但是大家平时租房可能感觉没交过税，那是因为税务局对这块管的比较松，而且租房大多是个人对个人，个人之间的行为税务局也不好掌握，如果你把你的房子租给一个公司，公司给你房租的时候一般会让你开***，你去税务局开***的时候这个税你肯定跑不了。

二、河北这次出台的5%—10%是应纳税所得率，不是税率，比如你的房子对外出租租金是1000元一个月，然后你每个月还要给这个房子支付物业费、维修费什么的一共600元，最后你纯挣400元，那么你只需就这400元交税，税率是10%，你需要交税40元。但是你这600元成本，需要你能提供合法有效的证明材料，但是这部分对于个人来说有时不好提供，所以才出台了这么一个5%—10%的应纳税所得率，就是直接默认你这1000块房租收入中，减去你的各项成本费用，最后你的纯收入只有5%—10%，也就是50到100元，然后再用这50到100元，乘以10%的税率，就是你需要交的税，就是5到10元。

三、最后的影响就是，大大减少了公民的纳税负担，比如以前你的房子租给了一个公司，一个月租金1000元，公司需要你开***，开票你就得交税，但是我们知道，出租住房对于房东来说其实没什么成本的，这1000块就是纯挣，所以你需要交税100元，但是现在，税务局认定这1000块租金里面，只有5%—10%是你的纯收入，也就是50到100元，再乘以税率，这时候你只用交税5到10元。然后是个人出租住房给个人，这块没影响，这块虽然需要交税，但是个人租房很少有需要开***的，所以这块以前很少有交税的，以后估计也不会有多少交的

到此，以上就是小编对于河北税务助力乡村振兴，促进农业发展的问题就介绍到这了，希望介绍关于河北税务助力乡村振兴，促进农业发展的1点解答对大家有用。