深圳税务改革方案亮点解析：实现纳税便利化！，深圳税务新举措

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于深圳税务改革方案亮点解析：实现纳税便利化！的问题，于是小编就整理了3个相关介绍深圳税务改革方案亮点解析：实现纳税便利化！的解答，让我们一起看看吧。

为什么深圳开票都是加12个点？

深圳开票加12个点的原因可能有很多种，以下是一些可能的解释：

1. 税收规定：深圳的税收规定可能要求企业在开具***时，必须按照所销售额的一定比例开具***，这个比例可能为12%。因此，企业为了生存和发展，只能将销售额增加到相应的点数，以开具符合规定的***。

2. 成本考虑：开票加12个点可以为企业提供一定的利润，因为增加了成本，所以企业可能会选择增加销售额来提高利润。

3. 营销策略：有些企业可能会通过增加开票点数来增加客户的信任感，让客户更加愿意购买产品。

需要注意的是，以上只是一些可能的解释，具体的原因可能因企业、行业、政策等因素而异。如果需要了解更具体的信息，建议咨询专业人士或相关部门。

这要看你是哪个具体行业，是定额税还是一般纳税人等等，情况不一完税点数不一样的。

如何看待深圳715房地产调控新政？

在众说纷纭的背后下，来谈谈我的观点：此次新政主要对二手房快速上涨***取相应措施，适当调整户籍居民购房条件！

主要包含，调整商品住房限购年限，完善差别化信贷措施，发挥税收调控作用，加强热点楼盘销售管理，严厉打击房地产违法违规等几个方面！

新政主要起到给楼市降温，刚刚过去的6个月，二手房与去年同比，涨幅达到14.55的高峰，刚刚过去的这一周是深圳二手房再创新高，上周深圳在贝壳网成交二手房突破今年周度最高水平，从业主角度来看二手房挂牌涨价占比超过50%，市场预期太乐观！如今的深圳处于买房着急买，卖房着急涨的火热阶段，业主反价毁单的现象层出不穷！

深圳楼市相比往年波动比较大，其二手房市场导致资金加速流入房地产市场，深圳城市价值也不断在递高，此次新政及时有效为深圳楼市打一剂退烧针，而也只是在短期深圳楼市上涨过快得到一定遏制，然而要想长期调控楼市还需在供需关系上做文章。也就是说深圳房源供应量是不足的，二手房也比较紧俏，户籍人口与外来人口本来就比较多所以供需矛盾比较大！

要想真正解决这个问题，必须要增大供应市场，在郊区增加土地供应、楼盘容积率、楼层高度等，深圳新政的楼市也在给临深城市做出提醒。

深圳收紧调控，对楼市有何信号意义？对买房人有何影响？

深圳715政策收紧调控，我认为对楼市是喜忧参半，为什么？

1、深圳楼市为什么能涨？

这里最主要的原因是那句宣传最广的话：“来了就是深圳人”，在超一线和一线城市中，深圳人买房的条件最为宽松，在调控前，政策对深户居民没有落户时间和缴纳个人所得税或社会保险的要求，居民落户即可购房。由于对央行进行货币宽松的预期，不少投资者认为市场通胀周期来临，能稳定投资的只有房地产市场，因此出现了无数资金在哄抢深圳的房子。据相关数据对***析，6月份深圳二手房均价已是四个城市中最高，比北京高出20%，比上海高36%，是广州的2.09倍。

2、深圳楼市收紧，对其它地区楼市的影响如何？

我们知道深圳楼市上涨的最直接诱因是货币宽松，因此这个环境如果没有变化，投资楼市的资金不可能被分流，深圳设防了，资金自然会去调控力度相对较少的地区进行继续炒作，比如其它城市如东莞、惠州，甚至是广州等地。最近东莞的房价也有明显异动，特别是华为所在的松山湖片区，楼价上涨幅度远超同期其它片区。

很多人认为深圳楼市被打压，炒房客就不会再对房地产市场进行炒作，楼价自然会下跌，我觉得这个应该只是一厢情愿的事情，毕竟目前没有任何数据表明调控=下跌。

3、调控房价不应该是堵，而是疏！

目前货币宽松环境下，中国居民的投资渠道实在太少，除了房地产还是房地产。为什么中国股市没有蓄水池这个功能？这是因为中国股市比如上证指数，长年维持在3000点附近，大家一看就知道没有投资价值，而且时而爆出财务***、业绩爆雷等风险***件，谁会把个人财富的重点放在风险比房地产市场还大的股市上？

正是由于这个蓄水池没有资金愿意投资，目前监管层开始对股票市场进行改革，希望在未来的一段时间内，中国股市最终能成为替代房市的一个资金蓄水池，只要能分流楼市的资金，房地产市场才会水降船低，成为一个正常的市场。

总结：

我觉得深圳715调控并不能改变中国房地产市场目前的现状，一个深圳被调控，会有另一个“深圳”站起来，只堵不疏是治标不治本的策略，没有任何作用。只能够通过大力发展其它可供居民投资的市场，方才是打击楼市恶意炒作的治本良药！

路人蚁：财下心头，却上眉头，与你一起侃财经

1 头条热榜中，深圳楼市收紧调控，最关键的一条就是落户和社保这块，以前只要落户就具备买房资格，也是各大城市落户吸引人才流入，维稳房价的基本方式，但是现在变了，要求落户需要满3年，而且社保参保要连续3年，也就是36个月，或者个税缴纳也要达到36个月才能具备买房资格

2 深圳楼市调控与上半年深圳楼市过热有关，先是疫情期间，部分炒房客炒作深圳楼市，也有部分群体担心钱贬值，配置房产。导致深圳房价出现异动。随后复工复产，楼市回暖，深圳的楼市涨幅更是领跑一线城市，涨幅15%。

3 在当下深圳房价维稳，到了天花板阶段，产业和商业配套升级优化才是主线，避免楼市过热对产业优化和人才吸引带来负面影响，但是疫情阶段购房需求的集中释放以及炒房客的投机行为，让深圳楼市成了市场焦点，这个时候出台这个收紧政策，就是抑制投机炒房，回归住房不炒。

对于买房群体来说，落户3年方可购买房子对刚需的影响不大，主要是针对投资房产的群体，对于刚需人群来时，购房时间周期的限制影响不大，房价维稳反而更有利于未来刚需人群的置业。并且避免过多外来热钱流入深圳房地产市场

综上：楼市调控是抑制投机行为，回归住房不炒的信号，对买房来说，刚需配置影响不大，投资需求配置提升了门槛。保持市场稳定

到此，以上就是小编对于深圳税务改革方案亮点解析：实现纳税便利化！的问题就介绍到这了，希望介绍关于深圳税务改革方案亮点解析：实现纳税便利化！的3点解答对大家有用。